1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
山口県
14.4万円/㎡
前年比+60.6%
下関市
14.4万円/㎡
前年比-11.2%
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南国マンションニュー貴船
山口県下関市貴船町四丁目
山陽本線 / 下関駅 徒歩40分
1981年築 / 7階建 / 102戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
57.8
割安
推定相場価格より7.1%割安
相場
785万円
13.0万円/㎡
572
714
857
999
AI査定結果
推定相場価格
785万円
13.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
714万円〜857万円
11.8万円/㎡〜14.2万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.08万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2026年4月15日
南国マンションニュー貴船
730万円（12.1万円/㎡）/ 7階 / 60.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は10.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | 730万円 | 12.1万円 | 7階 | 60.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/10 | 768万円 | 12.3万円 | 4階 | 62.44㎡ | 4DK | 東 |
| 2026/03/23 | 768万円 | 13.0万円 | 4階 | 59.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/20 | 450万円 | 6.1万円 | 4階 | 73.6㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/02/18 | 590万円 | 8.4万円 | 5階 | 70.53㎡ | 4DK | 南東 |
| 2024/02/18 | 980万円 | 15.3万円 | 7階 | 64.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/18 | 570万円 | 8.1万円 | 7階 | 70.53㎡ | 4DK | 東 |
| 2024/02/18 | 850万円 | 11.1万円 | 7階 | 76.9㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 480万円 | 8.1万円 | 6階 | 59㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は12.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | 南国マンションニュー貴船 下関市貴船町四丁目 | 下関駅40分 | 730万円 | 12.1万円 | 60.45㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 102戸 | RC |
| 2025/05/04 | エバーグリーン新下関 下関市秋根南町一丁目 | 新下関駅1分 | 698万円 | 12.1万円 | 57.73㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 1980年 | 112戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は山口県で60.6%上昇、下関市では11.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.1万円）は下関市の平均と比較して16%割安です。